1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩9分
1999年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造
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2階 / 75.35㎡の場合
相場
3,840万円
51.0万円/㎡
1,601
3,094
4,587
6,080
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,587万円
41.1万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
3,830万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,830万円 | 50.8万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,480万円 | 58.1万円 | 2階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,600万円 | 54.3万円 | 9階 | 103.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 53.0万円 | 8階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 47.8万円 | 6階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,830万円 | 50.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2026/02/21 | 北千里グランドパークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅14分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 219戸 | RC |
| 2024/06/26 | 北千里パークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 211戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/29 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/02 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/08 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2026/04/13 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅17分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 139戸 | SRC |
| 2026/03/26 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 宇野辺駅17分 | 4,780万円 | 52.8万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,198万円 | 46.5万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
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阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 6分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造